Жилье на селе: проще, выгоднее, экологичнее

Сельская ипотека от Россельхозбанка справедливо произвела настоящий фурор на рынке жилья. Уникальная низкая ставка 2,7%, обширная география выбора недвижимости, первоначальный взнос от 10% – приобрести дом или квартиру действительно стало легче. По льготной ставке можно рефинансировать и кредит, взятый по стандартным программам в других банках. Мы поговорили о результатах, нововведениях и перспективах сельской ипотеки с заместителем директора Калужского филиала Россельхозбанка Юлией Толстиковой.

- Юлия Александровна, сельская ипотека пользуется все большей востребованностью среди жителей нашего региона. В чём секрет такого спроса?
- Главный секрет – в простоте и эффективности. Жилищный вопрос рано или поздно встает практически перед каждой семьей, и беспрецедентная ставка 2,7% годовых позволяет его решать без тяжелого финансового бремени. Особенно актуальна сельская ипотека для молодых семей, у которых, обычно ещё нет крупных накоплений, и которым нужно первое жилье. Им, как и другим людям, сельская ипотека позволяет не копить годами, ютясь в съемной квартире, а уже «здесь и сейчас» получить своё собственное просторное жизненное пространство. Кстати, на первоначальный взнос можно использовать материнский капитал, и это еще одно подспорье для новых ячеек общества.
Именно на молодые семьи приходится 60% кредитов, которые мы выдали по программе сельской ипотеки. А в целом мы помогли улучшить жилищные условия уже заемщикам на общую сумму около 1 млрд рублей.
В программу льготного ипотечного кредитования Россельхозбанка включены все населенные пункты нашего региона (кроме г. Киров, г. Людиново, г. Калуга.)
- Сейчас говорят о рефинансировании с помощью данной программы. Как оно работает?
- Сельская ипотека – это социально ориентированный продукт, и теперь ее можно использовать, чтобы кратно снизить свою кредитную нагрузку и сэкономить семейный бюджет. Если вы взяли кредит на строительство или постройку дома по «обычной» ставке, то теперь его можно выплачивать по ставке 2,7%. Условия очень простые: объект должен находиться в списке территорий, где действует сельская ипотека, а кредит должен быть взят в текущем году в банке, внесенном в список Министерства сельского хозяйства. Естественно, работает рефинансирование и в отношении кредитов, взятых на квартиры в сельской местности.

- Каких результатов ожидаете в будущем?
- Мы рассчитываем, что до Нового года сельская ипотека поможет приобрести собственное жилье еще 500 семей наших заемщиков. Это примерно 500 млн рублей в денежном выражении.
Кстати, подобрать вариант в новостройке или на вторичном рынке недвижимости можно через специальный сервис Россельхозбанка «Свое Жилье».

- В чем Вы видите общественное значение сельской ипотеки?
- Исторически сложилось, что производство, технический и научный прогресс стимулировали развитие городов, урбанизацию. Молодежь покидала села, потому что хотела сменить тяжелый физический труд на умственный, выучиться, в городе было легче найти работу. Но прогресс дошёл до той стадии, когда можно снова вернуться за город, в хорошую экологию и поближе к природе, и при этом не терять привычные городские блага и работу. Интернет-покрытие, инфраструктурное развитие сделали село местом, где жить и зарабатывать могут представители самых разных профессий. А развитие сельского хозяйства, в том числе и улучшенная техническая база, позволяют переложить немалую часть труда с человека на машины. При этом у жителей сельских территорий появляется больше возможностей для заработка – например, на базе фермерских хозяйств можно проводить мастер-классы, экскурсии, то есть заниматься туризмом. Привлекательность сельской ипотеки для горожан показывает наша собственная статистика: примерно каждый 5 заемщик проживает в городе.
Мы живем в эпоху, когда село входит в новый этап качественного развития. И одна из главных ролей этого преображения принадлежит сельской ипотеке. Одним словом, она отвечает духу времени.

- Юлия Александровна расскажите про потребительское кредитование для благоустройства на селе.

Потребительский кредит без обеспечения по льготной ставке до 3,25 % годовых выдается на срок до 60 месяцев (включительно). Льготный кредит позволит клиентам с постоянной регистрацией на сельских территориях (сельских агломерациях) в возрасте от 23 до 65 лет получить денежные средства в сумме до 250 тыс. рублей. На кредитные средства жители села смогут приобрести и произвести монтаж оборудования для обеспечения своих хозяйств электро- и водоснабжением, водоотведением, отоплением и газоснабжением по договорам подряда, заключенным с организациями-исполнителями работ. Также условия кредита позволят отремонтировать жилые дома (помещения) по договорам подряда.
Льготные ипотечные и потребительские кредиты в рамках программы комплексного развития сельских территорий - своевременная и эффективная мера, которая будет способствовать улучшению условий жизни в деревнях и селах и, соответственно, повышению привлекательности сельского образа жизни. Не сомневаюсь, что в Калужской области эти виды льготных кредитов будут очень востребованы среди сельского населения. Тем более что Россельхозбанк зарекомендовал себя как надежный партнер жителей сельских территорий.

Поделиться новостью