На месте незаконно установленных сараев калужские власти намерены разбить клумбы и детские площадки
Фото: vest-news.ru
Хорошо Обнинску, нет у него таких проблем, как избавиться от трухлявых сараев во дворах. Наукоград же строился в те годы, когда на смену печному отоплению уже пришло газовое. Поэтому дрова жильцам были без надобности. И дворы у обнинцев чистые, светлые, просторные, с газонами, детскими площадками.
А вот старушке-Калуге в этом отношении трудновато. В столице области еще много домов, которые прежде топились дровами, но от сараев, как рудиментов, не освободились. А не освободились по причине того, что жильцы выступают куркулями, несут в сараюшки всякий хлам, который сразу на помойку выкинуть жалко, а там вроде лежит и не мешает, своя ноша не тянет. И стоят эти развалюхи, не крася дворы. Хуже то, что иногда постройки вообще бесхозные, давно развалившиеся. На их бы месте детскую площадку поставить, стоянку для частного транспорта сделать или клумбу разбить.
Городская управа Калуги решила не мириться с таким положением дел. Что предпринимается в отношении бесхозных и заброшенных построек, мы попросили рассказать начальника отдела по контролю за землепользованием Управления строительства и земельных отношений Александр Ходина.
- В свое время сотрудники Управления по работе с населением провели масштабную работу, составили перечень таких объектов на территории Калуги. В этом перечне не только месторасположение, но и характеристика незаконно установленных построек и гаражей. Для того чтобы на законных основаниях демонтировать эти объекты, была создана комиссия при городской управе. Постановление городского головы регламентирует порядок работы. Все делается коллегиально. Решение принимается сообща.
- Как это происходит на практике?
- Составляется акт осмотра объекта, дается его характеристика. Затем данные передаются подрядчику для демонтажа. Подрядчик определяется путем аукционов. Получив заказ, он сам согласовывает время демонтажа исходя из своих технических возможностей. Сроки для него не устанавливаются, нам важен конечный результат этой работы.
- А почему демонтаж сараев производят не сами жители?
- Как только дело доходит до материальных вложений в демонтаж, сразу все отказываются от того, что это их объект (гараж или сарай). Ведь когда пошла приватизация, эти постройки не были включены в объекты приватизации. В БТИ они не стоят на техническом учете. Я не видел ни одного свидетельства о регистрации права на сарай. Значит, они установлены незаконно и не принадлежат никому. Следовательно, должны быть демонтированы.
- Раз такое дело, приезжайте и сносите бульдозером всё, что во дворах мешается.
- Не имеем права по закону. Наши действия выглядят так: сначала мы просим жильца дома предоставить нам документы на владение этим объектом. Если через месяц мы их не получаем, требуем в месячный срок демонтировать постройку или гараж. Призываем граждан сделать это в добровольном порядке. Если у них нет таких материальных возможностей, то процесс демонтажа берет на себя городская управа.
Но для начала надо найти того, кто считает себя владельцем постройки, затем установить его личность со всеми паспортными данными. Но в большинстве случаев, когда пахнет штрафом, уже никто не говорит, что это его сарай. Но если собственник найден и он препятствует демонтажу, а документов на право владения объектом у него нет, мы подаем на него в суд. И суд признает наше право на демонтаж. И только тогда с разрешения суда мы производим работы.
- Сколько на сегодня на территории Калуги выявлено таких построек, которые следует демонтировать?
- Несколько сотен. Но конкретных сроков, повторю, по демонтажу нет. Это очень масштабная работа. Для того чтобы провести «зачистку» только одного объекта, требуется 3-4 месяца работы. Сейчас в очереди на снос стоят более 300 объектов. Они уже прошли все этапы и готовы к демонтажу и вывозу. Первостепенная задача - очистить дворы от центра к окраинам. Работа проводится по мере финансирования.
- А какова стоимость работы? Можете сказать, сколько стоит демонтаж одного объекта?
- Сначала стоимость работы пытались считать от квадратного метра освобожденной территории, потому что считали, что сарай - это четыре стены и крыша. Но на практике выходит всё сложнее. Когда начинается демонтаж, обнаруживается, что внутри сарай полностью забит хламом. Его надо вывозить. Кроме того, в сарае вырыт погреб. Значит, его надо засыпать землей. Это дополнительные расходы. Получается, что демонтаж - это не только разобрать всего лишь четыре стены и крышу. Поэтому стоимость работы на каждом объекте разная. Теперь сумма работ по демонтажу исчисляется из кубатуры вывезенного мусора.
- С оптимизмом ли смотрите на итог работы в целом? Удастся ли когда-нибудь в ноль ликвидировать трухлявые постройки и бесхозные сараи в калужских дворах?
- При наличии финансовых возможностей и нормальном отношении жителей, которые не будут выходить с митингами в защиту этих сараев, это реально. Людям надо понять, что это процесс, нужный для них же и для города. Это прежде всего делается для их блага. В том числе и для обеспечения пожарной безопасности.
В прошлом году занимающаяся вопросом демонтажа аварийных и бесхозных хозпостроек комиссия выявила 757 таких объектов, состоящих из нескольких неприглядных строений.
За четыре квартала 2014 года и текущий период 2015 года за счет средств бюджета демонтировано 374 объекта. Из них: сараи - 263; гаражи - 111. На демонтаж сараев и гаражей городской управой Калуги израсходовано 1 миллион 900 тысяч рублей.
По итогам I квартала 2015 года подрядной организацией демонтировано сараев на общей площади 2380 кв.м.
Капитолина Коробова
Поделиться новостью
