Новостройки в Калуге подорожали на 4% с начала года
«Московский «квадрат», несмотря на падение, традиционно остается самым высоким по стоимости — 227 570 руб./кв. м. Вдвое меньшие показатели у второго города страны – Санкт-Петербурга (108 262 руб./кв. м). Третье место у Сочи (86 097 руб./кв. м). Калуга оказалась на 22 месте с показателем 50 449 рублей за квадрат.
По итогам последнего квартала цена квадратного метра опустилась на 0,9%, но по итогам 9 месяцев все таки показала пусть небольшой, но рост (0,4%).
В целом же, с начала года стоимость "квадрата" в новостройках по России упала на столько же, на сколько и средняя цена квартиры – на 1,3%.
Средняя стоимость квартиры в Калуге на сегодняшний день составляет 2 865 134 рублей, по итогам 9 месяцев рост состтавил 4,1%.
Сильнее всего «первичка» подорожала в Магнитогорске (+22,8%). В лидерах роста Набережные Челны (+21,6%), Сочи (+19,5%), Калининград (+18,5%) и Хабаровск (+15,2%).
Глубоко в минус ушли Оренбург (–21,2%), Владивосток (–19,5%), Нижний Тагил (–18,5%), Москва (–18,1%) и Ставрополь (–16,8%).
Анализ цен в регионах показал разнонаправленное движение на рынке недвижимости, – считает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В одних городах стоимость жилья последовательно растет, в других падает, в третьих колеблется. С большой оговоркой можно было бы утверждать, что рост наметился в городах с ценником выше среднего и наоборот.
|
Город |
Ср. цена, руб./кв. м |
Прирост за III квартал |
Прирост с начала года |
Ср. цена квартиры, руб. |
Прирост за III квартал |
Прирост с начала года |
|
Москва |
227 570 |
-10,9% |
-7,1% |
18 884 864 |
-15,6% |
-18,1% |
|
Санкт-Петербург |
108 262 |
-2,2% |
6,6% |
7 071 601 |
-10,1% |
4,3% |
|
Сочи |
86 097 |
5,2% |
19,8% |
5 631 429 |
6,0% |
19,5% |
|
Московская область |
83 564 |
2,7% |
8,5% |
4 731 480 |
2,8% |
11,4% |
|
Владивосток |
83 549 |
-3,4% |
1,7% |
4 471 228 |
-8,2% |
-19,5% |
|
Хабаровск |
73 241 |
-2,4% |
-1,7% |
4 712 843 |
5,2% |
15,2% |
|
Екатеринбург |
68 716 |
-0,9% |
-0,6% |
3 912 209 |
0,0% |
1,9% |
|
Нижний Новгород |
67 288 |
-0,2% |
-1,9% |
4 136 018 |
-2,0% |
-5,3% |
|
Казань |
64 780 |
0,2% |
9,5% |
3 862 881 |
-6,5% |
6,7% |
|
Сургут |
62 989 |
-0,4% |
-1,9% |
3 913 886 |
-6,2% |
0,2% |
|
Архангельск |
61 010 |
5,6% |
14,0% |
3 523 124 |
1,1% |
15,1% |
|
Чита |
60 669 |
2,0% |
4,0% |
3 837 468 |
0,9% |
-1,0% |
|
Белгород |
59 490 |
-1,9% |
-4,3% |
3 747 895 |
0,2% |
0,5% |
|
Калининград |
58 598 |
10,4% |
7,2% |
3 652 854 |
12,6% |
18,5% |
|
Ростов-на-Дону |
57 383 |
-1,8% |
0,5% |
2 973 875 |
-4,7% |
-3,9% |
|
Уфа |
56 824 |
-11,0% |
1,8% |
3 720 087 |
-3,9% |
2,2% |
|
Новосибирск |
56 420 |
-3,9% |
8,0% |
2 766 380 |
-10,2% |
-7,8% |
|
Тюмень |
56 257 |
-6,7% |
-13,2% |
3 184 398 |
-3,9% |
1,9% |
|
Пермь |
52 007 |
-2,1% |
-0,3% |
2 712 939 |
-8,5% |
-8,9% |
|
Самара |
51 284 |
-1,6% |
-1,5% |
3 222 888 |
-7,3% |
-3,2% |
|
Иркутск |
50 987 |
3,6% |
1,3% |
2 780 064 |
3,2% |
0,0% |
|
Калуга |
50 449 |
-0,9% |
0,4% |
2 865 134 |
1,4% |
4,1% |
|
Красноярск |
48 934 |
-1,0% |
-1,1% |
2 488 852 |
-0,6% |
-7,1% |
|
Астрахань |
48 847 |
0,7% |
8,7% |
3 247 835 |
1,0% |
12,5% |
|
Тула |
47 733 |
-0,7% |
0,4% |
2 823 516 |
0,5% |
2,1% |
|
Ярославль |
47 663 |
-1,3% |
-2,0% |
2 765 011 |
0,0% |
-3,6% |
|
Набережные Челны |
47 602 |
0,2% |
-1,3% |
3 014 268 |
8,9% |
21,6% |
|
Краснодар |
46 924 |
-4,4% |
-8,4% |
2 606 836 |
-10,1% |
-15,0% |
|
Саранск |
46 392 |
-1,7% |
-10,7% |
2 506 875 |
3,9% |
-14,7% |
|
Ижевск |
46 221 |
0,4% |
-0,1% |
2 204 030 |
9,4% |
3,0% |
|
Томск |
45 436 |
11,2% |
5,7% |
2 319 378 |
15,0% |
10,7% |
|
Кострома |
45 394 |
0,2% |
7,5% |
2 636 737 |
0,7% |
8,2% |
|
Тверь |
45 057 |
-1,6% |
-1,8% |
2 507 276 |
-2,3% |
-1,5% |
|
Смоленск |
43 391 |
1,7% |
-4,7% |
2 563 754 |
-2,2% |
-9,2% |
|
Воронеж |
43 063 |
-5,5% |
-4,8% |
2 393 523 |
-15,0% |
-15,5% |
|
Пенза |
43 015 |
-0,1% |
-9,5% |
2 606 136 |
4,6% |
8,8% |
|
Рязань |
42 517 |
1,9% |
1,3% |
2 551 003 |
4,3% |
9,6% |
|
Волгоград |
42 477 |
-3,4% |
0,5% |
2 555 857 |
-6,9% |
-0,5% |
|
Чебоксары |
41 609 |
-2,2% |
-4,6% |
2 230 246 |
-5,1% |
-5,3% |
|
Барнаул |
41 141 |
-1,8% |
-3,9% |
2 070 097 |
-3,4% |
-15,1% |
|
Киров |
40 408 |
2,3% |
-2,0% |
1 904 427 |
3,5% |
-2,7% |
|
Владимир |
40 295 |
-3,2% |
-3,1% |
2 182 969 |
-4,4% |
-5,6% |
|
Иваново |
40 272 |
-1,8% |
0,1% |
2 416 099 |
-5,3% |
-3,6% |
|
Тольятти |
39 592 |
-5,9% |
-6,8% |
2 834 544 |
-9,7% |
-9,1% |
|
Улан-Удэ |
39 187 |
0,0% |
1,6% |
1 854 582 |
-0,8% |
-4,8% |
|
Кемерово |
39 128 |
13,7% |
3,8% |
2 151 677 |
7,8% |
7,5% |
|
Курск |
38 879 |
2,4% |
-2,5% |
2 278 130 |
-5,1% |
-7,1% |
|
Ульяновск |
38 518 |
1,6% |
-2,7% |
2 564 248 |
3,0% |
8,8% |
|
Челябинск |
38 458 |
-1,3% |
-9,1% |
2 058 087 |
10,1% |
-3,8% |
|
Омск |
38 410 |
-11,0% |
-6,7% |
2 067 652 |
-2,1% |
0,3% |
|
Нижний Тагил |
38 175 |
-2,6% |
-14,7% |
1 974 347 |
-5,7% |
-18,5% |
|
Новокузнецк |
38 158 |
-2,9% |
-5,2% |
2 160 717 |
-0,3% |
-12,1% |
|
Оренбург |
37 157 |
-6,3% |
-14,7% |
1 990 297 |
-1,1% |
-21,2% |
|
Липецк |
35 736 |
-1,5% |
-8,4% |
1 922 785 |
-3,9% |
-14,0% |
|
Ставрополь |
34 003 |
0,9% |
-6,5% |
1 687 223 |
-7,1% |
-16,8% |
|
Саратов |
33 105 |
-2,4% |
-3,5% |
1 819 003 |
-4,7% |
-5,2% |
|
Брянск |
31 992 |
-0,3% |
-0,9% |
1 880 955 |
0,9% |
0,4% |
|
Магнитогорск |
30 502 |
0,8% |
4,6% |
1 486 542 |
14,5% |
22,8% |
|
Махачкала |
26 950 |
-6,8% |
-20,7% |
1 797 504 |
4,3% |
-14,4% |
|
Среднее |
55 126 |
-0,9% |
-1,3% |
3 308 117 |
-1,0% |
-1,3% |
