Одобрены новые нормативы на ОДН в многоквартирных домах
Как сообщил министр конкурентной политики области Николай Владимиров, при определении нормативов потребления коммунальных ресурсов учитывались этажность дома, износ его внутренних инженерных систем, вид системы теплоснабжения, а также количество и типы потребляющих электроэнергию оборудования и устройств.
Определён и перечень помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Для нормативов по холодной и горячей воде к ним отнесены площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей и колясочных. В отношении нормативов по электроэнергии к этому перечню, в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ, добавлена площадь чердаков и подвалов.
Установленные нормативы потребления холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества составляют от 0,0294 до 0,03 кубометров на квадратный метр площади в месяц (ранее эта величина составляла 0,0298 кубометров на квадратный метр в месяц).
Диапазон нормативов потребления электроэнергии на содержание общего имущества теперь варьируется от 0,47 до 2,28 кВт/час на квадратный метр площади в месяц (ранее - от 1,8 до 4,1 кВт/час на квадратный метр в месяц).
Николай Владимиров, министр конкурентной политики Калужской области
- Введение новых нормативов потребления холодной и горячей воды, а также электроэнергии не повлечёт за собой резких изменений по деньгам граждан, и позволит стабильно функционировать регулируемым организациям. По сравнению с другими регионами ЦФО Калужская область и после введения новых нормативов потребления холодной и горячей воды, а также электроэнергии в целях содержания общего имущества остаётся в группе регионов с невысокими нормативами потребления.
На заседании было отмечено, что введение региональных нормативов потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды повысит ответственность управляющих компаний и позволит ограничить аппетиты тех недобросовестных организаций, которые самовольно начисляли гражданам завышенные суммы платежей. Руководитель государственной жилищной инспекции области Руслан Саидов высказал мнение, что подобным компаниям теперь придётся работать по установленным правилам или уйти с рынка.
Руслан Саидов, начальник государственной жилищной инспекции Калужской области
- Те нормативы, которые приняты, экономически обоснованы. Более того, они будут принуждать управляющие компании заниматься вопросами энергосбережения и энергоэффективности. Бремя ответственности теперь ложится на исполнителя коммунальной услуги и они должны сегодня оснащать приборами учёта многоквартирные дома и сами этим заниматься. Мы прогнозируем, что все управляющие организации, которые неспособны на это и будут просто копить долги, в дальнейшем в рамках гражданского судопроизводства будут просто уходить с рынка.
