Толька каждая четвертая семья в Калужской области может позволить себе покупку двухкомнатной квартиры в ипотеку на рыночных условиях. Регион занял 22-е место в общероссийском рейтинге доступности жилья от РИА Новости, опередив большинство соседей по ЦФО.
Что считали аналитики?
Расчет строился на покупке стандартной «двушки» площадью 60 кв. метров при первоначальном взносе в 30%. Учитывались рыночные ставки августа 2026 года. Главное условие — после ежемесячного взноса у семьи с двумя работающими взрослыми и средним для региона доходом должны оставаться деньги на жизнь.
- Калужский результат: 25,2% семей могут потянуть такой кредит.
- Средний чек: Ежемесячный платеж по ипотеке в Калужской области составил **67,8 тыс. рублей.
- Общероссийский уровень: В среднем по стране рыночная ипотека доступна лишь 20,2% семей (годом ранее показатель был 16,1%).
А как у соседей?
Калужская область уверенно держится в верхней части списка, обогнав крупную часть ЦФО, однако среди ближайших соседей есть и более доступные территории:
🥇 Тульская область заняла 20-е место — здесь ипотека по карману 25,7% семей.
🥈 Калужская область — 22-е место (25,2%).
🥉 Орловская, Брянская и Смоленская области расположились ниже серединки рейтинга: доступность ипотеки там колебалась около средних по России 18–20%, уступая калужским показателям за счет разницы в среднемесячных зарплатах.
📉 Москва и Подмосковье, несмотря на высокие доходы жителей, традиционно оказались в хвосте из-за экстремально высокой стоимости квадратного метра.
Лидером рейтинга доступности жилья стал Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО), там 55,7% семей могут взять ипотеку. В аутсайдерах - Севастополь, Крым, Дагестан и Республика Алтай, где из-за высоких цен на недвижимость и низкого уровня официальных зарплат ипотека доступна менее чем 10–12% семей.