У россиян начнут отбирать дачи за сорняки, мусор и разваливающиеся домики

Росреестр определил признаки заброшенных и подлежащих изъятию дачных участков и земель ИЖС. Разработанные ведомством постановления позволят работать новому закону, который дает владельцам максимум 3 года на освоение земельных участков в населенных пунктах, садоводческих и огороднических товариществах. Закон вступает в силу с 1 марта 2025 года. В случае несвоевременного освоения, а прежде всего это будет разросшихся сорняков и мусора на территории, землю могут отобрать.

Новые правила, как сообщает Лента, призваны решить проблему заброшенных участков. По словам представителей Росреестра, такие участки часто зарастают сорняками, превращаются в свалки или содержат заброшенные здания, что вызывает недовольство у соседей. Основная цель закона — не наказать владельцев, а стимулировать их к использованию своей земли. Кроме того, документ также защищает правообладателей, которые по объективным причинам не могли сразу использовать свой участок после оформления собственности, и разъясняет понятие "освоение" земельного участка.

Какие участки будут считаться неиспользуемыми?
Согласно новым нормам, одним из признаков неиспользования участка является отсутствие на нем фундамента для дома. Также если в течение 5 лет не зарегистрировать построенный дом, участок могут изъять. Это же касается случаев, когда на территории есть постройки, но они не используются по назначению.

Еще одним признаком неиспользуемой земли является частично разрушенный садовый дом, например, с провалившейся крышей или без окон. Если ремонт не проводился более 5 лет, такой участок также могут изъять.

Неиспользуемыми могут признать участки, которые захламлены мусором или заросли сорняками (высотой более метра и покрывающими более 50% площади), если владельцы не убирали их более года. Также участок может быть изъят, если на нем не выращиваются сельскохозяйственные культуры в течение трех и более лет. Эксперты предупреждают, что захламленные или заросшие участки могут стать пожароопасными, и если на протяжении трех лет никто не занимается их благоустройством, это повод для предупреждения владельцев.

В судебной практике уже были случаи изъятия участков у россиян. Эксперты советуют владельцам неухоженных участков проверить, сколько времени прошло с момента перехода земли в собственность, и если срок освоения истек, начать работу по приведению участка в порядок.

Поделиться новостью