Новости Калуги

Калужский рынок жилья переживает стагнацию

13 января 2016 в 11:20
Фото: http://kaluga.superrielt.ru/
Калужский рынок жилья переживает стагнацию
На рынке недвижимости региона наблюдается стагнация, один из основных факторов которой — это падение объемов не выданных ипотечных кредитов, — заявил сегодня, 12 января, на координационном заседании в правительстве Калужской области заместитель министра строительства и ЖКХ региона Александр Маркелов.

Так, по предварительной оценке отделения Главного управления Центробанка России по Калужской области, в минувшем году объемы ипотечного кредитования снизились в два раза в сравнении с аналогичным периодом 2014 года. Тогда в регионе было выдано 8387 ипотечных кредитов на сумму 15 млрд рублей, а в 2015 году 4146 кредитов на сумму 6,7 млрд рублей. По данным риелторских организаций, из-за падения спроса на жилье в результате удорожания ипотечных кредитов продажи жилья на первичном рынке по итогам 2015 года значительно снижены.
По мнению калужского замминистра, сложившаяся ситуация требует внедрения новых ипотечных продуктов, предусмотрев минимальный размер первоначальных взносов, минимизацию потребительской ставки по кредитам, с обязательным механизмом частичной компенсации для отдельный категорий граждан.

Между тем кредитные ставки на строительство выросли с 12% до 20-25% годовых. Из-за этого все меньше застройщиков могут воспользоваться кредитными ресурсами. Другая не менее негативная тенденция 2015 года на рынке индивидуального жилищного строительства — это когда граждане неохотно оформляют свое жилье при том, что многие годы проживают в домах с незавершенным строительством, что приводит к тому, что муниципалитеты не выполняют планы по вводу жилья, а также не пополняется налоговая база в виде налога на имущество.
Прочтений: 3655
По материалам сайта: http://regnum.ru/
Комментарии к новости
Добавить комментарий



добавить рекламу

Новости страны